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全国11月首套房贷款平均利率同上月为5.71%

发布时间:2018-12-19  来源:北京晚报  编辑:张琼瑶
标签:医疗改革 金狮国际官网 黄家

摘要:在连续太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。11月首套房贷款平均利率最低值为上海5.19%,较上月持平;最高值为武汉6.26%,较上月持平。


       北京地区监测的30家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有5家银行执行基准上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行执行基准上浮30%,首付情况比较稳定。整体来看,北京地区首套利率普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%,首套、二套利率均值较上期均未变化。


       融360大数据研究院研究员李唯一指出,结合近三年房贷利率数据来看,首二套利率差值经历了从平稳到扩大再到恢复平稳,未来保持平稳的趋势增强。2017年之前,北京地区首套房贷款仍有较高优惠折扣,二套利率相对稳定,导致利差增大。2017年之后首套二套界定趋严,首套房贷款利率涨幅高于二套,利差出现缩小。2018年以来限购限售、“房住不炒”,政策导向明确,投机、投资性质资金逐渐离场。首套二套利差进一步缩小并保持稳定,鉴于二套利率涨幅有限,首套利率上涨空间进一步缩小,预计未来利差将维持当前水平并保持稳定。

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